고민 1)
복합 상가, 근린생활시설 신축 이후 미분양으로 금융 비용 부담
고민 2)
신축 상가 분양 이후 임차인 모집의 어려움
고민 3)
건물 신축 이후, 공실 해소가 어려운 상가 건물주
[리모델링 조건부 임차란?]
•
더휴식이 건물의 잠재력을 분석해 상가 공실 공간을 직접 임차하고 숙박 시설로 전문 리모델링 후, 직접 운영하며 건물주(시행사/수분양자)에게 매월 안정적인 임대 수익으로 돌려드리는 상생 사업 모델입니다.
[장점 1]
골치 아픈 상가 공실,
우량 임차인 더휴식으로 해결
[장점 2]
시공부터 숙박업 운영까지!
숙박 전문 기업 더휴식이 알아서 착착!
[장점 3]
안정적인 임대 수입
매월 차곡차곡 통장에 쌓여감
더휴식의 강점
1. 임차 리스크 ZERO!
국내 TOP 중소형 호텔 전문 기업의 압도적 신뢰도
더휴식이 직접 임차, 운영까지 책임지니 공실 걱정, 월세 걱정, 명도 걱정 無!
2. 기대 이상의 수익률!
임차 세팅이 어려운 상가 공실도, 더휴식을 만나면 안정적인 자산으로 변신!
숙박 시설 도입 전
•
신축 상가 과잉 공급, 경기 악화
•
2개층 이상 공실로 마이너스 수익
숙박 시설 도입 후
•
세종시 유일의 도심형 숙박시설
•
월 매출 1.6억 이상
3. 초기 비용 부담 걱정 NO!
더휴식의 파트너가 되시면 더휴식의 전문성과 신용을 활용하실 수 있습니다.
최소한의 부담으로 최대의 효과를! 건물주님의 성공을 지원합니다!
[맞춤형 호텔 브랜드 제공]
•
상권 특성별 맞춤 호텔 브랜드 제공
[효과적인 리모델링 전략 제안]
•
수익률 극대화를 위한 시공, 브랜딩 전략 제공
[운영 노하우 활용]
•
인사/노무/시설 관리/마케팅 등 운영 노하우 레버리지
리모델링 조건부 임차 계약 프로세스 안내
더휴식과의 성공적인 임차 계약, 이렇게 진행 됩니다.
① 문의 접수 및 무료 상담 : 웹사이트, 유선 등으로 간단하게 문의 후 전담 매니저 배정
② 현장 실사 및 사업 타당성 분석 : 더휴식 전문가가 직접 방문, 입지 규모, 상권 특성 분석
③ 맞춤형 개발 방안 및 임대 조건 제안 : 분석 결과를 통해 최적의 호텔 개발 전략 도출
④ 계약 체결 및 신속한 사업 진행 : 투명한 계약 절차 후, 더휴식이 책임지고 용도 변경 / 시공, 리모델링 / 호텔 오픈 진행
